陶粒混凝土 - 衛浴施工作法介紹
每個家庭在裝修浴室或建造新浴室時,管線設計方面,都存在著環境潮濕的問題,因此對於屋主來說,在整體結構上浴室排水系統是一項非常重要的施工工藝。
根據整體結構,浴室排水系統可分為隔層排水系統和同層排水系統等兩種排水方式:
1. 傳統的排水方式 - 隔層排水,如下圖 A(根據網路上說法,是指水管需穿越他戶,也就是自己的水管在他戶浴室的天花板上方) 。
2. 下沉式排水方式 - 同層排水,如下圖B(引用網路上說法,是指主體建造時將結構從局部或整體下沉),比同層地板低很多(一般約離400mm左右的高度),使排水管線能有系統的埋入其中,然後再進行輕質粒料回填(如,陶粒或預製隔板)。
以上兩種方式各有優缺點,而根據內政部統計,房屋漏水問題,蟬聯房地產消費糾紛冠軍,因為傳統的工法,樓上管線會貫穿樓下天花板,造成漏水時難以界定產權。為了避免糾紛,採用同層排水工法,不僅解決漏水問題,將排水管設在自家樓板,不會貫穿到樓下住家,也能避免鄰居間的產權糾紛,為現今施工的主流模式。
2. 下沉式排水方式 - 同層排水,如下圖B(引用網路上說法,是指主體建造時將結構從局部或整體下沉),比同層地板低很多(一般約離400mm左右的高度),使排水管線能有系統的埋入其中,然後再進行輕質粒料回填(如,陶粒或預製隔板)。
以上兩種方式各有優缺點,而根據內政部統計,房屋漏水問題,蟬聯房地產消費糾紛冠軍,因為傳統的工法,樓上管線會貫穿樓下天花板,造成漏水時難以界定產權。為了避免糾紛,採用同層排水工法,不僅解決漏水問題,將排水管設在自家樓板,不會貫穿到樓下住家,也能避免鄰居間的產權糾紛,為現今施工的主流模式。
傳統的浴室的排水管路- 隔層排水
外觀 - 橫七豎八
※水管裸露 - 水管路線橫七豎八的裸露在樓下鄰居廁所頂端。
※空間變小 - 美觀需求,通常需額外裝潢天花板,導致浴室變矮。
※空間變小 - 美觀需求,通常需額外裝潢天花板,導致浴室變矮。
位置-固定
※馬桶,浴缸,洗臉盆的位置是固定。
※維修簡單,省錢。
※維修簡單,省錢。
缺點
※噪音困擾 - 排水管線式裸露在下層浴室的天花板,因此常發出{轟隆隆}的噪音。也就是樓下鄰居可以聽見樓上住戶上廁所的聲音。
※防水層 - 由於是排水管線是裸露在外,常疏忽防水層的問題。時間久了,排水管線常會有滲水的問題產生。
※產權糾紛 - 如果需要裝修或後期維護,也需要麻煩樓下鄰居。 一旦有滲水,味道立即影響鄰居的生活品質。
※防水層 - 由於是排水管線是裸露在外,常疏忽防水層的問題。時間久了,排水管線常會有滲水的問題產生。
※產權糾紛 - 如果需要裝修或後期維護,也需要麻煩樓下鄰居。 一旦有滲水,味道立即影響鄰居的生活品質。
下沉式浴室的排水管路-同層排水
外觀 - 井然有序
※系統化設計 - 將雜七雜八的水管線路井然有序的埋入浴室沉水箱中,讓水管系統最終都會流通到角落的主結構排水管洞口。
※產權明晰 - 管道檢修,可在家中進行,不會干擾下層住戶。
※產權明晰 - 管道檢修,可在家中進行,不會干擾下層住戶。
位置-客製化
※馬桶、浴缸和洗臉盆的位置可以客製化安排,提升居住的品味。
※排水噪音小、漏水機率小。
※排水噪音小、漏水機率小。
位置-客製化
※檢修難 - 維修時,成本和難度也相對高。自己家內比較沒問題,但是公寓或商業大樓比較容易堵住奇怪的東西 (例如,衛生棉或手機) 掉到馬桶裡,傳統式的降層排水直接去樓下,打開S水管中的扣版,清理管口,就可以拿出來。如果是同層排水,就可能砸地板。
※施工的品質和材料要求高 - 雖然漏水機率小,但是再好的設計,也敵不過現場施工。如果回填施工和防水層沒做紮實、回填材料 和 二次排水沒有選好,就容易產生積水現象。
※施工的品質和材料要求高 - 雖然漏水機率小,但是再好的設計,也敵不過現場施工。如果回填施工和防水層沒做紮實、回填材料 和 二次排水沒有選好,就容易產生積水現象。
簡單總結:
- 從維護的角度,傳統式的隔層排水,成本低,維修簡單。
- 然而,如果預算足夠,只要做好防水層和二次排水,以及慎選回填物材質等的專業施工技術想 ,選擇同層排水系統是會比較能夠提升生活品質。
沉箱式浴室回填時,師傅用的回填材料和回填工藝,最常見有建渣回填、陶粒回填和預製版架空回填。
下列表格中,小編整理出這三種回填方式的優缺點。
下列表格中,小編整理出這三種回填方式的優缺點。
回填方式 | 建渣 | 陶粒 | 預製板架空 |
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概述 | 建渣回填也就是建築廢棄物再利用。 將水電開槽和拆牆時拆下來的磚.瓦.水泥塊….等的建渣回填到衛生間。 | 陶粒是一種人造輕骨粒料,外殼堅硬,表面有一層隔水保氣的釉層,內部具有細小多孔的陶質粒狀物。 | 利用砌築成的紅磚柱支撐並架空隔板,以抬高下層空間。 |
優點 | ※建築工藝 - 簡單又省時。 ※省成本 - 省下垃圾處理費用 ,搬運費用,和節省另購買回填材料的費用。 | ※具有良好物理.化學.和水力特性。 ※表面粗糙,孔隙率高,吸附截汙能力強。 ※陶粒直徑5-20mm之間,體積輕巧, 對樓板沒有任何壓力。 ※內部是蜂窩的小孔結構,所以能有吸水、防潮、隔音和隔熱的特性。馬桶在排水的時候,聲音也能有效的遮罩。 | ※維修方便。 ※減輕樓板的承受荷載。 ※排水效果好。 |
缺點 |
| ※成本高 ※建築工藝 - 施工複雜且耗時。 ※施工步驟如下: 1. 浴室沉水箱做防水層專案施工。 2. 用紅磚將浴室沉水箱砌成多個方格子(格子300mm*300mm)。 3. 填入陶粒100mm左右。 4. 鋪上井字鋼筋網格覆蓋。 5. 搗制上混凝土層(50-100mm厚度的硬化層)。 6. 做泄水波。 7. 兩遍防水塗料和水泥漿專案施工。 8. 鋪磁磚或地磚等。 | ※建築工藝 - 施工耗時且對工藝的細膩的要求高 ※施工步驟: 1. 浴室的沉水箱的地面,用紅磚或水泥砌成井字格,形成支撐架。 2. 然後放上預制水泥板蓋上。 3. 在預製板上進行防水層和磁磚貼合等的專案施工。 備註(一) 由於沒有回填,一旦兩次防水系統工藝疏忽,板下空間易積汙水,日久容易產生難聞異味。 備註(二) 板下空間是屬中空結構,冬暖夏涼,因此也是細菌類、 蟑螂、蚊蟲和鼠類等的溫床。 |